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装配式建筑渐流行——~~~
2022年11月24日 星期四 出版 上一期  下一期
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装配式建筑渐流行——
工厂造零件 现场拼房子

  看不见成堆垃圾,没有漫天扬尘,听不到长时间的刺耳噪声。预先从工厂订制的墙板、楼梯等构件,整齐地码放在施工现场,工人像“搭积木”一样麻利地“拼装”,一栋栋建筑拔地而起。这就是装配式建筑。

  当前,建筑业正悄然发生重要变化:通过与先进制造技术、新一代信息技术不断融合,装配式建筑日益普及。住建部最新数据显示,今年上半年,全国新开工装配式建筑占新建建筑面积比例超过25%。

  

  市场培育已形成相当基础

  走进江苏南通现代建筑产业园内的龙信集团江苏建筑产业有限公司车间内,就可以看到钢筋、混凝土浇筑最终制成楼面板,这一切均在生产线上完成。各式各样的构件“一物一码”,只要扫一下二维码就能了解用途、生产流程。这些预制构件生产完成后,被运往全国各地的工地进行后期建设装配。

  “设计标准化,构件预制工厂化,施工机械化”,著名建筑学家梁思成多年前设想的“中国建筑工业化”,如今正变成现实。住建部最新数据显示,今年上半年,全国新开工装配式建筑占新建建筑面积比例超过25%,总面积累计达到24亿平方米。

  “室外的室内做,高空的平地做,危险的机器做。”龙信集团董事长陈祖新介绍,有别于“设计院出图到现场施工”的传统方式,“工厂造零件,现场拼房子”的装配式建筑颠覆了建筑施工理念,减轻了工人的劳动强度,改变了现场作业环境,把建筑农民工变为现代产业工人,符合建筑工业化的发展方向。

  装配式建筑并非新兴事物,西方发达国家早在20世纪60年代就相继开始广泛使用。经过数十年的发展,已经进入相对成熟、完善的阶段。我国业内普遍将2013年视为中国装配式建筑发展元年。这一年,国务院及相关部委出台多项指导文件,拉开了装配式建筑在中国发展的序幕。

  从2016年开始,装配式建筑成为促进建筑业转型升级的主要抓手。当年2月印发的《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

  2016年9月,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出,以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构建筑。

  今年初,住建部发布的《“十四五”建筑业发展规划》要求,智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立,装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。

  近年来,各地相关政策密集推出。上海、深圳等先行城市迈向更高目标,部分省份明显加速。如浙江省提出,到2025年,装配式建筑占新建建筑比重达到35%以上;海南省提出,到2030年,装配式建筑面积占新建建筑面积比重超过95%。

  专家表示,从2016年至今,经过多年示范引领和市场培育,装配式建筑的发展已有相当的基础。

  引领建筑方式变革:更绿色、更安全

  相较于传统建筑施工现场的杂乱无章,井然有序是装配式建筑工地给人的第一印象。在施工过程中,装配式构件安装为干式施工,极少使用砂、石、水泥等材料,从根本上避免了尘土飞扬、废物堆积和噪声等污染问题。

  作为建造方式的重大变革,装配式建筑在节约资源能源方面,有着独到的优势。

  中国环境与发展国际合作委员会的数据表明,全社会总能耗三分之一以上是建筑能耗。装配式预制构件在建造、内装修、后期使用等全寿命周期内的各个环节实现减碳,每平方米节水20.5%、减碳7.5%,减少垃圾排放77.7%,大大缓解了传统建筑高能耗的问题。

  据了解,装配式建筑在工期、用工上较传统建筑都有明显的节约或改良。江苏南通政务服务中心综合停车楼项目就是全装配式建筑,项目约5万平方米。如果是传统施工现场不少于100人,但通过产业培训实现一人多能,兼顾吊装、模板、钢筋,用工减少了一半以上,工期从2年多减少到1年。

  “搭积木”式的建筑方式是否安全,是公众关注的重要问题。陈祖新表示,装配式建筑技术水平已非常成熟,组装不只是“搭”,预制构件运到现场后,还会进行浇筑,在保障施工质量的前提下,装配式建筑的安全性是有保证的。

  专家介绍,构件在工厂里预制能减少墙体开裂、渗漏等问题,有效提高住宅整体安全等级。在施工管理上,由于装配式建筑施工过程中现浇作业少,安全事故发生概率较低。

  “双碳”目标下的机遇与挑战

  住建部、国家发改委今年6月印发的城乡建设领域碳达峰实施方案提出,到2030年,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。

  有调查发现,装配式建筑在成本控制、产业融合、人才培养等方面还有一些挑战。

  据了解,由于缺乏相应的产业交流平台,目前,装配式建筑产业链上、下游企业存在一定程度的脱节现象,阻碍了装配式建筑的市场化发展。

  中建五局海南分公司总工程师罗俊悟表示,应推动装配式建筑设计、生产、施工、装修等环节融合发展,解决各环节“各自为战、单打独斗”的问题。

  浙江大东吴建筑科技有限公司副总经理娄峰表示,装配式构件规格尺寸五花八门,生产厂家难以规模化量产,再加上运输效率低下,导致装配式构件的综合成本居高不下。他估算,较传统现浇方式高5%至10%左右。

  业内人士介绍,目前,装配式建筑在行业标准、规范、图集、施工工法等配套文件和技术上远远落后于现浇建筑,亟须制定统一的标准体系。

  此外,装配式建筑行业复合型人才、产业工人缺失,人才培养体系和人才输出数量远远不能满足行业需要。

  浙江省湖州市住建局建筑业管理处处长朱汉峰建议,加强校企合作,培养更多装配式建筑产业骨干人才,以解决精细化设计、构件生产及管理、现场施工操作及管理等方面的人才紧缺问题。

  

  ■新闻背景

  “十四五”建筑业发展规划明确:

  我国将大力发展装配式建筑

  住房和城乡建设部发布的《“十四五”建筑业发展规划》明确,“十四五”时期,我国要初步形成建筑业高质量发展体系框架,建筑市场运行机制更加完善,工程质量安全保障体系基本健全,建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升,建造方式绿色转型成效显著,加速建筑业由大向强转变。

  规划要求,要大力发展装配式建筑。构建装配式建筑标准化设计和生产体系,推动生产和施工智能化升级,扩大标准化构件和部品部件使用规模,提高装配式建筑综合效益。完善适用不同建筑类型装配式混凝土建筑结构体系,加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术集成应用。

  规划明确,智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立,装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上,打造一批建筑产业互联网平台,形成一批建筑机器人标志性产品,培育一批智能建造和装配式建筑产业基地。

  要加快建筑机器人研发和应用。加强新型传感、智能控制和优化、多机协同、人机协作等建筑机器人核心技术研究,研究编制关键技术标准,形成一批建筑机器人标志性产品。积极推进建筑机器人在生产、施工、维保等环节的典型应用,重点推进与装配式建筑相配套的建筑机器人应用,辅助和替代“危、繁、脏、重”施工作业。

  规划还提出2035年远景目标。到2035年,建筑业发展质量和效益大幅提升,建筑工业化全面实现,建筑品质显著提升,企业创新能力大幅提高,高素质人才队伍全面建立,产业整体优势明显增强,“中国建造”核心竞争力世界领先,迈入智能建造世界强国行列。

  

  ■相关链接

  北京

  2025年装配式建筑 在新建房屋中占比将达55%

  今年5月,《北京市人民政府办公厅关于进一步发展装配式建筑的实施意见》(以下简称《意见》)发布。其中提出,到2025年,北京市装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到55%,基本建成以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用为主要特征的现代建筑产业体系。

  《意见》提出了两类实施范围,一是新立项政府投资的地上建筑面积3000平方米以上的新建建筑应采用装配式建筑,其中单体地上建筑面积1万平方米以上的新建公共建筑应采用钢结构建筑。新建地上建筑面积2万平方米以上的保障性住房项目(包括公共租赁住房、共有产权住房和安置房)应采用装配式建筑。

  第二类为通过招拍挂文件等方式设定相关要求,商品房开发项目、新建地上建筑面积2万平方米以上的公共建筑项目、工业用地上的新建厂房和仓库应采用装配式建筑。

  关于装配式建筑的实施标准,《意见》提出,新建地上建筑面积2万平方米以上的保障性住房项目和商品房开发项目,各单体建筑装配率应不低于60%。新立项政府投资的地上建筑面积3000平方米以上的新建建筑、新建地上建筑面积2万平方米以上的公共建筑项目、工业用地上的新建厂房和仓库等,各单体建筑装配率应不低于50%。

  为了实现55%的工作目标,《意见》提出了北京市发展装配式建筑的重点工作。其中,科技创新支撑是重要一环。北京市将支持开展装配式建筑科技攻关,建立装配式建筑重大科技成果库。与此同时,进一步完善装配式建筑技术标准体系、评价体系和计价依据,研究制定装配式建筑标准化图集,定期发布装配式建筑适用技术推广目录和指南。积极推进钢结构住宅示范应用,开展钢结构农宅试点工作与推广应用。

  发展装配式建筑对普通市民购房也将产生一定影响。《意见》表示,该市将推进新建装配式建筑实施全装修成品交房,并纳入住房销售合同。同时逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的装配式装修比例,鼓励既有建筑采用装配式装修。

  另外,北京市将研究制定菜单式全装修方案,明确装修标准和价格区间,推广标准化、集成化、模块化装修模式,加快智能产品和智能家居应用,满足消费者个性化需求。提高整体卫浴、集成厨房、同层排水、整体门窗、轻质墙板系统等集成化部品部件的产品配套能力,逐步形成标准化、系列化、成套化的部品部件体系。

  重庆

  在农村试点装配式建筑 每平方米补助500元

  今年上半年,重庆市住房城乡建委联合财政局发布《关于开展装配式建筑农房建设试点工作的通知》,要求大力发展装配式混凝土结构、装配式钢结构(非轻钢)农房,创新建造方式,提高农房建设品质和建筑节能水平,力争到2025年建成一批“结构安全、功能现代、风貌乡土、绿色环保”的宜居示范装配式农房。

  为此,该市决定开展装配式农房试点示范,并按照“农民自筹为主、政府适当补助”的原则,由市级财政对装配式混凝土结构、装配式钢结构农房建设给予适当补助:对农民建设自住自用的装配式农房,市级财政按照建筑面积平均补助500元/平方米;对企业(个人)建设用作民宿等经营性装配式农房,市级财政按照建筑面积平均补助200元/平方米。

  通知要求,市级财政补助的装配式农房,除基础可现场浇筑或砌筑外,其他主体结构构件(梁、柱、楼板、内外墙板、楼梯等)应全部采用工厂化生产的构件进行现场组装。市级财政补助资金实行“先建后补”,跨年度平衡,次年清算。

  据重庆市住房城乡建委党组成员、副主任董勇介绍,重庆正按照“效益效率最大化,不为装配而装配”的理念,不断优化装配式建筑技术体系,强化全过程监管,提升工业化建造水平。

  目前,重庆已累计实施装配式建筑3000多万平方米,中心城区装配式建筑占新建建筑比例达到36%;培育了中科大厦等36个示范项目,相关成果荣获重庆市科技进步一等奖;培育国家级装配式建筑产业基地6个,市级产业基地29家,部品部件生产企业60余家,整体被住建部评为装配式建筑范例城市。

  ■本版内容据新华网

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